Architektura i nowoczesne budownictwo – Wieże CLC i MSFL / REX

Luxigon REX udostępnił nam swoją propozycję dla dwóch głównych chińskich instytucji finansowych, CLC i MSFL, które zdecydowały się skonsolidować swoją nową siedzibę w jednym miejscu w CDB w Shenzhen.
Chociaż przepisy dotyczące planowania dopuszczają wysokie budynki na terenie budowy, maksymalna dopuszczalna powierzchnia budynku i proponowane połączenie biur i sklepów wydają się narzucać powierzchowny schemat wieżowo-cokołowy.
Zamiast tego, biura CLC i MSFL są podzielone na dwa wysoce wydajne bloki, z: idealną 9-metrową odległością między rdzeniem a fasadą; całkowicie elastyczny plan bez kolumn; największa powierzchnia dopuszczalna przez wymagania dotyczące kodu i urbanistyki; i współczynnik wydajności 80%.
Więcej zdjęć i architektów.
opis po przerwie.
Idealne bloki biurowe są podnoszone do limitu wysokości planowania, aby zmaksymalizować ich wartość nieruchomości, widoki, światło dzienne i potencjał ikonograficzny.
.
Luxigon Na podanej stronie typowy podium kompresowałoby programy handlowe i zbiorowe w niezróżnicowaną masę, która obniżałaby wartość nieruchomości, ograniczała światło dzienne i eliminowałaaby większość przestrzeni publicznej.
Aby tego uniknąć, programy handlu detalicznego i zbiorowego są gromadzone na dwóch tablicach przyciągających, zapewniając każdemu programowi unikalną tożsamość i zwiększoną widoczność.
Ponadto odzyskuje się maksymalną przestrzeń dla pieszych i tworzy nową, dynamiczną przestrzeń miejską, aby zwiększyć witalność CBD w Shenzhen.
Dwie wieże są przesuwane w celu uzyskania najlepszego możliwego stosunku światła dziennego między nimi a ich sąsiadami i są osłonięte pionowymi płetwami z aluminium (CLC) i kamienia (MSFL) w celu samo-cieniowania i kontroli olśnienia.
Powstałe wieże łączą klientów.
pragnienie przedstawienia wizerunku elegancji, odpowiedzialności i stabilności z chęcią stymulowania innowacji, kreatywności i zaangażowania publicznego.
.
Luxigon Aby stworzyć pożądaną dwoistość typologiczną w każdym budynku, każda para betonowych rdzeni konstrukcji trzyma w górze poduszkę startową.
kratownicę, która obsługuje konwencjonalny wysoko-podnoszący system oprawy grawitacyjnej i konwencjonalne plany biurowe.
.
Luxigon Platforma startowa uwalnia dolne poziomy od normatywnych ograniczeń strukturalnych związanych z budową wysokościową.
W związku z tym funkcje handlowe i zbiorowe mogą stać się gospodarstwem rolnym.
wysoce zindywidualizowanych atraktorów.
.
Luxigon Żeglując w skomplikowanym projekcie urbanistycznym Shenzhen, lobby i krajobraz wyrywają rzadką przestrzeń publiczną z niedoboru CDB.
Wieże CLC i MSFL zabawnie impregnują elegancję Mies van der Rohe z prowokacją Archigrama.
Dzięki uprzejmości REX Architekci: REX Lokalizacja: Shenzhen, Chiny Kluczowy personel: Adam Chizmar, Danny Duong, Gabriel Jewell-Vitale, Dongil Kim, Romea Muryn, Roberto Otero, Joshua Prince-Ramus, Lena Reeh Rasmussen, Yuan Tiauriman, Jo.
O Vieira -Costa Executive Architect: Konsultanci JET / AIM: MKA, Transsolar Klient: CBD Leasing Company (CLC) i Minsheng Financial Leasing Company (MSFL) Program: Centrala budynków dla dwóch największych chińskich instytucji finansowych, w tym posiadanych i dzierżawionych powierzchni biurowych , sale operacyjne, sale wielofunkcyjne, butik i duże pudło.
sprzedaż detaliczna, ekskluzywna restauracja, kawiarnie, siłownie, galeria, klub executive, wspólne lobby i parking Powierzchnia: 131,600 m.
(1 416 000 funtów) Koszt budowy i powłoki podstawowej: 1,024 miliarda RMB (160,3 miliona USD) Status: Ograniczona konkurencja, przesłana 2011
[przypisy: strefy przemarzania gruntu w polsce, kalkulator gazu ziemnego, koszt budowy domu kalkulator ]

Powiązane tematy z artykułem: kalkulator gazu ziemnego koszt budowy domu kalkulator strefy przemarzania gruntu w polsce